Honorários · composição do preço
Um preço honesto, construído com transparência
O valor de cada projeto nasce de duas contas feitas com honestidade: quanto custa manter o escritório funcionando com qualidade e quanto o mercado local pratica por um serviço equivalente.
Página revisada
24 de outubro de 2026
No escritório, o valor de cada projeto nasce de duas contas feitas com honestidade: quanto custa manter o escritório funcionando com qualidade e quanto o mercado local pratica por um serviço equivalente. Achamos justo que você conheça essa lógica antes de decidir.
Essa transparência começa por quem somos. Ao nos contratar, você não contrata um profissional isolado, sem estrutura: contrata um escritório sediado em Sobral, com equipe, sala técnica e compromisso com o resultado do seu projeto, do primeiro traço à montagem final dos ambientes.
Um trabalho que vai além das pranchas
Esse compromisso não termina na entrega do projeto. Ele se estende por toda a obra e pela montagem dos ambientes, e por isso o preço precisa refletir um serviço de longo prazo.
Projeto em sala técnica
Estudos, desenvolvimento, detalhamento e compatibilização, feitos por uma equipe dedicada.
Acompanhamento de obra
Presença técnica do arquiteto, em visitas ao canteiro e no suporte à distância, para que as decisões do projeto cheguem inteiras à execução. O diálogo acontece com toda a equipe envolvida: engenharia, marcenaria, fornecedores de revestimentos e pisos.
Montagem dos ambientes
Curadoria, conferência das entregas e acompanhamento até o espaço estar pronto para ser vivido.
O acompanhamento já está incluso no contrato do projeto. Cada uma dessas etapas consome horas de profissionais qualificados e recursos do escritório, e todas entram na conta desde o início, sem surpresas no meio do caminho.
O custo de construir sem projeto
Estes são os problemas financeiros mais comuns numa obra feita sem projeto de arquitetura. É por causa deles que o investimento no projeto se paga.
Retrabalho e demolição
Quando as decisões são tomadas no canteiro, paredes, pisos e instalações acabam sendo refeitos. Paga-se duas vezes pelo material e pela mão de obra.
Orçamento que estoura
Sem desenhos e quantitativos, o valor inicial é só um chute. A obra vive de aditivos e o dono perde o controle do custo final.
Desperdício de material
Compra-se a mais "por garantia" ou a menos e às pressas, quase sempre mais caro. Também sobram cortes, perdas e itens que não servem.
Conflitos entre estrutura e instalações
Vigas furadas para passar canos, pilares no meio do ambiente, tubulações refeitas. Cada correção custa caro, e algumas comprometem a segurança.
Atrasos no cronograma
A obra para à espera de decisões. Cada dia parado custa diária de equipe, aluguel de equipamentos e, muitas vezes, o aluguel da casa onde a família mora enquanto espera.
Problemas legais
Sem projeto aprovado, a obra pode receber multa ou ser embargada. Fica difícil obter habite-se, averbar a construção, financiar ou vender o imóvel.
Patologias depois da entrega
Infiltrações, umidade, fissuras e ambientes quentes demais. Isso gera gastos contínuos com manutenção e com energia, principalmente com ar-condicionado.
Marcenaria e mobiliário que não encaixam
Tomadas no lugar errado, móveis que não cabem e eletrodomésticos sem ponto adequado. Resultado: marcenaria refeita e ajustes elétricos depois de tudo pronto.
Orçamentos impossíveis de comparar
Sem projeto, cada empreiteiro cota uma obra diferente. O mais barato no papel costuma virar o mais caro na execução.
Desvalorização do imóvel
Uma planta mal resolvida e acabamentos improvisados reduzem o valor de revenda. Parte do dinheiro investido não volta.
Do que é feito o nosso preço
Para chegar a um valor justo, olhamos primeiro para dentro do escritório. Nossa composição parte de quatro pilares.
- Estrutura
- salários e encargos da equipe, sala técnica, softwares, equipamentos, impostos e demais custos que garantem um atendimento consistente.
- Horas técnicas
- o tempo que a equipe dedica a cada etapa do seu projeto, estimado de acordo com o porte e a complexidade do que você precisa.
- Presença na obra
- as visitas técnicas e o suporte contínuo durante a execução e a montagem, que se estendem por meses.
- Crescimento
- um lucro calculado com honestidade sobre as nossas necessidades reais e reinvestido no próprio escritório.
Esse último pilar merece uma palavra franca: um escritório precisa lucrar para continuar existindo e evoluindo. É esse resultado que nos permite traçar metas, capacitar a equipe e melhorar, a cada ano, os projetos e serviços que entregamos a você.
O mercado como referência
Depois de entender nossos custos, comparamos o valor com o que é praticado em Sobral, Fortaleza e na região para serviços do mesmo nível. Essa análise garante que o preço seja coerente com a concorrência e com a realidade de quem nos procura.
Para dar uma referência concreta: em residências de até 350 m², nossos honorários ficam, em média, entre 3% e 5% do custo estimado da obra. Acima de 350 m², a faixa passa a ser de 5% a 8%, porque projetos maiores exigem mais horas de desenvolvimento, mais compatibilizações e um acompanhamento de obra mais intenso. Em ambos os casos, o percentual exato depende do escopo contratado, da complexidade do projeto e do nível de detalhamento que cada cliente precisa.
O mercado é uma referência importante, mas não a única régua. Um valor muito abaixo dele costuma significar estrutura insuficiente ou etapas que ficam fora do contrato, e essa diferença acaba aparecendo depois, na obra.
Justo para você, justo para nós
O preço final é o ponto de equilíbrio entre essas duas leituras: nossas necessidades internas e o valor de mercado. Nem inflado para gerar lucro fácil, nem reduzido a ponto de comprometer a qualidade do que entregamos.
É esse equilíbrio que sustenta uma relação de longo prazo. Você investe em um serviço completo e bem estruturado, e o escritório tem condições reais de cumpri-lo com o cuidado que o seu projeto merece.
Nosso compromisso
Na proposta, você encontra com clareza o que está incluso em cada etapa e como o valor foi definido. Se surgir qualquer dúvida sobre a composição do preço, conversamos abertamente, porque transparência, para nós, também faz parte do projeto.
A proposta parte do formato completo, com dois ajustes possíveis, para mais ou para menos acompanhamento; a página de serviços explica como ela é montada, e a de projeto residencial traz prazos e o que vem antes da primeira visita.